02.402.0123

처음처럼공인중개사무소

문용조

02-402-0123/010-8875-8653

문정법조타운, 가든파이브

사무실,상가,오피스텔

좌측SMS

  • 0 / 80자
  • --

좌측 QR

좌측 바로가기

내용시작

> 부동산뉴스 > 전체뉴스

전체뉴스

당첨가점 평균 50점 '투기과열지구'서 아파트 분양 줄줄이

중앙일보조인스랜드입력 2019.07.11

투기과열지구의 아파트 청약 열기가 식지 않고 있다. 올해 상반기 투기과열지구인 경기 하남시와 세종시에서 각각 분양된 위례포레자이와 세종린스트라우스는 130대 1과 79대 1이라는 높은 경쟁률을 나타냈다. 서울도 무순위 청약에 수요가 몰리는 등 호조세를 보였다. 부동산114에 따르면 금융결제원의 올해 상반기 아파트 당첨가점을 분석한 결과 투기과열지구의 당첨가점 평균은 50점을 기록했다. 이는 비(非)투기과열지구 당첨가점 평균인 20점에 비해 2.5배 높은 수치다.  

▲ 올해 상반기 규제지역별 아파트 당첨가점 현황 [자료 부동산114]

청약가점이 50점 이상 되기 위해선 배우자와 자녀 2명을 부양가족으로 둔 세대주를 기준으로 무주택기간과 청약통장 가입기간이 9년 이상이어야 한다. 투기과열지구 내 아파트 청약을 노리는 수요가 많은 가운데 웬만한 가점으로는 당첨이 어려운 상황이 벌어지고 있다. 투기과열지구의 지역별 당첨가점 평균은 세종 55점, 경기ㆍ대구 수성구 51점 순으로 조사됐다. 48점을 기록한 서울의 경우 당첨가점 평균이 상대적으로 낮았다. 이는 중도금 대출이 불가능한 9억원 초과 분양단지가 많아 청약 진입장벽이 높았기 때문으로 분석된다. 올해 상반기 투기과열지구에서 가장 높은 당첨가점 커트라인을 기록한 아파트는 위례신도시의 ‘송파위례리슈빌퍼스트클래스’로 조사됐다. 이 단지 당첨가점 평균은 72점으로 전용 105㎡T의 경우 당첨 커트라인은 만점인 84점에 육박하는 82점이다. 행정구역상 서울 송파구에 속하면서 주변 시세에 비해 저렴한 분양가가 청약 흥행을 이끈 것으로 분석된다. 반면 당첨가점이 가장 낮은 아파트는 서울 광진구 ‘e편한세상광진그랜드파크’로 당첨가점 평균 22점을 기록한 가운데 일부 주택형은 미달됐다. 서울 안에서도 우수한 입지임에도 불구하고 중도금 대출이 불가한 고분양가로 진입장벽을 높인 것이 미분양의 원인으로 파악됐다.  
$IMG{FILE201

▲ 올해 상반기 투기과열지구 지역별 아파트 당첨가점 현황 [자료 부동산114]

..[원문보기]

 

내용끝

  • 처음처럼공인중개사무소 서울특별시 송파구 송파대로 167 문정역테라타워,1층 134호(문정동,지식산업센터)
  • 대표자 : 문용조(m0252@naver.com) Tel : 02-402-0123 FAX : 02-408-8653
  • 개설번호 : 9253-8960 사업자등록번호 : 110-17-65588

오늘본매물